Mali Durum Analizi
Toplam gayrimenkul değeri 20.000.000 TL, aylık kira geliri 50.000 TL.
Emekli maaşları toplamı aylık 80.000 TL'dir, ancak harcamalar 35.000 TL seviyesindedir.
Altın ve araba gibi ilave varlıklar toplam varlığı artırmakta.
Ekonomik Gerçekler ve Etkileri
Yüksek enflasyon (%33,29) TL'nin alım gücünü aşındırmakta.
Döviz kuru ve altın fiyatlarının volatilitesi, harcama gücünü doğrudan etkiler.
Merkez Bankası’nın yüksek faiz oranları, nakit tutmanın riskli olduğunu gösteriyor.
Harcama Planı ve Bütçe Dağılımı
Aylık keyif bütçesi 50.000 TL, seyahat için %35 pay ayrılmıştır.
Restoran ve sosyal etkinlikler için aylık bütçeler hazırlanmaktadır.
Yıllık tatil için yeterli birikim sağlanması önerilmektedir.
Acil Durum Planı
Minimum acil durum fonu 210.000 TL olarak belirlenmiştir.
Acil durumlar için altın kullanımı önerilmektedir.
Beklenmedik giderler için likidite sağlama stratejisi gerekmektedir.
Stratejik Seçenekler
Status-quo: Yatırım yapmadan mevcut koşullarda yaşamaya devam etmeyi önerir.
Likidite optimizasyonu: Gayrimenkulün bir kısmının satılması önerilmektedir.
Aktif koruma: Narit bir mülketin satışı ile likidite sağlanması, düşük riskli yatırım önerileriyle birleştirilmelidir.
Uygulama Adımları
Acil fon hedefinin belirlenmesi ve oluşturulması.
Harcama bütçesinin ve seyahat fonunun otomatikleştirilmesi.
Mülklerin durumu ve gelir optimizasyonunun gözden geçirilmesi.
Install Browsy