Çanakkale Konut Satışları: Ağustos 2025 Verileri ve Tahminler

16 Eylül 2025'te TÜİK, Ağustos ayı konut satış verilerini açıkladı.

Türkiye genelinde 143.319 konut satışı gerçekleşti.

Çanakkale'de 1.170 konut satışı gerçekleşti, bu önceki aydan 104 adet daha az.

Yüksek kira fiyatları nedeniyle konut alımına olan talep arttı.

Faiz oranlarındaki yükseklik, bazı alıcıları mevduata yönlendirirken, yine de gayrimenkul talebini destekliyor.

Altın fiyatlarının yüksekliği, yatırımcıları gayrimenkul alımına yönlendirebilir.

Çanakkale'de konut satışlarının %87'si nakit, %13'ü ipotekli satışlardan oluşuyor.

2024'te ipotekli satışlar yaklaşık %10 seviyesindeydi, şimdi ise %13'e yükseldi.

Son aylarda yeni konut satışları, toplamda %40'ı buldu.

Konut dışındaki satışlar 2023'te 3017 adet, 2024'te 2677 adete düştü.

Şu an aylık 2350 adet civarında satış yapılıyor.

Konut dışı satışlarda bir düşüş olmasına rağmen yatırımcılar için hala fırsatlar mevcut.

Merkez Bankası, politika faizini 2,5 puan indirdi.

Aylık enflasyon %32,95; sonuç olarak reel faiz oranı 7,55 olarak belirlendi.

Faiz indirimleri, konut kredisi ve mevduat faizlerine yansıyacaktır.

Konut fiyatları, 19 aydır enflasyonun altında artıyor.

Yıl sonuna doğru konut kredisi faizlerinin %2,40 - %2,50 olması bekleniyor.

Konut almak isteyenlerin, faiz oranlarının düştüğü zamanı beklemeden yatırım yapmaları öneriliyor.